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纽约房市通 – 买房专栏

为在纽约市寻找物业的买家提供 — 新闻,技巧和建议

房貸准不准?「收入」證明有技巧

申请房贷的主要条件之一是收入,但即使赚很多钱,也不一定就能申请到房贷,原因在于放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介,通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高55%。而你的收入对你可负担多少房贷、能购买的房子有重大影响。 ... Read More »

移民占美新增屋主4成

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November 04 2014 美国中文网报道:房市危机也许遏制了部分人对拥有房屋的热情,但对于要扎根美国的人来说,买房仍然是他们“美国梦”的一部分。美国住房研究所的报告说,事实上,从2000年到2010年,全美新增屋主当中,将近40%都是移民。 相比之下,移民仅占1970年代新增屋主中的5%。《 ... Read More »

华人美国购房十个重点

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越来越多的国人,面临国内水涨船高的房价,选择了远渡重洋置办房产。可是远在异国他乡,你知道什么是好的房产么?是不是有个小院子,院子里面种着花就是很棒的房屋了呢?购房的时候需要考虑的可远远不止这些问题,下面我们来一起看一下在美国购房的时候需要关注哪些问题。 位置,位置,还是位置 购房过程中,最重要的就是 ... Read More »

谨慎购买房屋保险

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2012年美国遭遇到12次大型天灾,财产损失达350亿元,是2010年的3倍以上。尤其是中西部龙捲风过后,一片断壁残垣,满目凄凉。如果没有保险的话,你最重要的财产就付诸东流了。因此住屋保险(home owner insurance)显得格外重要。但是保险公司却利用「户主害怕房子付之一炬」的心理不断加 ... Read More »

公寓业主不谙英文, 落管理费陷阱

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移民来美国10多年的陈先生,8年前在皇后区艾姆赫斯特某共管公寓(Condo)买了其中一间公寓,当上了房主。几年前,落入管理费陷阱而不知,转眼间整个康斗市政欠费达数万美元,几经周折,每户偿还债务数千元,方保住康斗。10月27日,陈先生到纽约中华公所讲述了自己的遭遇。 陈先生介绍,这是一个华人业主占过半 ... Read More »

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